租客退房时，屋内垃圾成山，垃圾清理费究竟应由谁来承担？日前，福鼎法院成功调解该其租赁合同纠纷案，让反目成仇的朋友握手言和。

2020年3月，张某与王某签订租赁合同，将位于福鼎市某处房产租给王某使用，租期为两年。在租期届满前一个月，王某表示不再续租。在王某退租后，张某前往租赁房屋查看，发现王某未能做好退租清洁工作，导致房屋内到处是垃圾。与王某商量无果，张某遂将王某诉至法院，要求王某支付800元垃圾清运费及拖欠的租金1300元。

通过联系张某，承办法官了解到原、被告原系朋友关系，但因此事，双方关系僵化。法官遂联系张某和王某组织现场调解，耐心地向双方释法说理，讲清合同关系等方面的利害关系，引导双方权衡利弊，相互让步。最后，王某当场支付租金及垃圾清运费合计1600余元，两人言归于好。